Aktualności

Aug 5, 2019

Nieoficjalnie: Galerii Kabaty nie będzie. Tesco sprzedało grunt przy al. KEN

Kategoria: osiedle Villardczyków 10



Nieoficjalnie: Galerii Kabaty nie będzie. Tesco sprzedało grunt przy al. KEN

Tesco ostatecznie rezygnuje z budowy Galerii Kabaty. Grunt u zbiegu alei KEN i Wąwozowej sprzedano firmie deweloperskiej Echo Investment, która chce wybudować w tej lokalizacji mieszkania z niewielką częścią handlowo-usługową. O takim scenariuszu pisaliśmy na Haloursynow.pl już w lutym.

Jak nieoficjalnie dowiedział się portal wiadomoscihandlowe.pl spółka Kabaty Investments sprzedała nieruchomość przy alei KEN firmie Echo Investment, która ma wybudować tam kompleks mieszkaniowy z niedużą częścią handlowo-usługową. W lutym pisaliśmy, że Tesco poszukuje kupca na tę nieruchomość. Firmą, z którą prowadzono zaawansowane rozmowy był południowoafrykański deweloper Heriot Reit. Negocjacje jednak zerwano. Tesco - spośród wielu zainteresowanych - wybrało ostatecznie firmę Echo Investment, która nabyła 4,5 hektarową działkę.

Nabywca nie chce rozmawiać na temat inwestycji. - Dziękuję za zainteresowanie naszą działalnością, ale Echo Investment z zasady nie komentuje transakcji, które się toczą na rynku - odpowiada na szereg naszych pytań Emil Górecki z Echo Investment.

Jak udało nam się ustalić jeszcze przez najbliższe trzy lata Tesco będzie prowadzić hipermarket na Kabatach jako najemca, a w tym czasie Echo będzie załatwiać formalności związane z budową nowego obiektu. Ma to być kompleks mieszkalno-handlowy, jednak część handlowa ma być znacznie skromniejsza od planowanej przez Tesco galerii. Brytyjska sieć ma w niej prowadzić supermarket, dużo mniejszy niż obecnie. Plany te wpisują się w nową strategię Tesco, które zmienia charakter swojej działalności na polskim rynku. Pozbywa się hipermarketów i inwestuje w mniejsze sklepy, przynoszące wyższe zyski.

Zabudowa mieszkaniowa na działce Tesco jest dopuszczalna. Została przewidziana w planie miejscowym z 2008 roku wzdłuż ul. Sępa-Szarzyńskiego, mimo że cały teren ma funkcję handlowo-usługową. Powstać tam mogą bloki naprzeciwko tych przy ul. Zaruby 9 i 11, i o podobnej jak one wysokości.

Historia niedoszłej Galerii Kabaty sięga 2012 r. Od tego czasu Tesco próbowało rozbudować swój hipermarket. Celem było przekształcenie go w duże centrum handlowe. Okoliczni mieszkańcy od początku protestowali w obawie przed ogromnym hałasem, zwłaszcza w godzinach porannych.

Inwestor kilka razy próbował uzyskać decyzję środowiskową, która umożliwia starania o pozwolenie na budowę. Bezskutecznie. Budowa, która miały się rozpocząć wiosną 2015 r., nie ruszyła. W kwietniu 2017 r. radni ursynowscy zaapelowali do władz Warszawy o zmianę planu miejscowego na Kabatach.

--
oferta: 0

Poprzednia strona: Dokumenty do pobrania
Następna strona: rozliczenia