Aktualności
.
I N F O R M A C J A
W związku z rozprzestrzeniającym się zagrożeniem epidemii koronawirusem COVID-19 prosimy o ograniczenie kontaktów osobistych w biurze Spółdzielni oraz Administracji .
Wszelkie sprawy sugerujemy zgłaszać pracownikom Spółdzielni telefonicznie lub mailowo.
Zapewniamy, iż zgłoszenia będą odczytywane na bieżąco.
Zarząd
PSM „Idealne Mieszkanie”
INFORMACJA O SEGREGACJI ODPADÓW
Uprzejmie informujemy, że od dnia 1 stycznia 2020 r.
OBOWIĄZUJE KATEGORYCZNY
NAKAZ SEGREGOWANIA ODPADÓW
SEGREGACJA JEST OBOWIĄZKOWA a jej nieprzestrzeganie będzie skutkowało niewywiezieniem odpadów oraz dotkliwymi konsekwencjami finansowymi, na podstawie uchwały Rady Warszawy.
Od 1 marca 2020r. standardowa opłata za wywóz odpadów wynosi 65,00 zł od każdego lokalu, natomiast w przypadku niewłaściwej segregacji opłata ta wzrośnie dwukrotnie aż do kwoty 130,00 zł.
Apelujemy zatem do wszystkich mieszkańców o dyscyplinę i segregowanie odpadów zgodnie z informacjami umieszczonymi w komorach śmietnikowych i na klatkach schodowych.
Niech naszą motywacją będą oczywiście nie tylko wyższe opłaty w przypadku niewłaściwej segregacji,
ale przede wszystkim troska o środowisko.
Z góry dziękujemy za pozytywną reakcję !
Zarząd
PSM „Idealne Mieszkanie”INFORMACJA
W SPRAWIE OPŁAT ZA WYWÓZ ODPADÓW KOMUNALNYCH
W związku z podjętą w dniu 16.01.2020r przez Radę m.st. Warszawy decyzją o konieczności dokonania korekty Uchwały Nr XXIV/671/2019 z dnia 16.12.2019r. z uwagi na stwierdzone błędy w zapisach przesunięty został termin wprowadzenia nowych opłat za wywóz śmieci.
Nowe stawki obowiązywać będą od 01 marca 2020r.
W przesłanych Państwu nowych naliczeniach opłat eksploatacyjnych, obowiązujących od 01.02.2020r., uwzględniona została nowa stawka za wywóz śmieci określona w w/w uchwale.
W związku z powyższym Zarząd PSM „Idealne Mieszkanie” informuje, że wpłaty za wywóz śmieci w miesiącu lutym 2020r należy dokonać w dotychczasowej wysokości.
ZARZĄD
P.S.M. „Idealne Mieszkanie”
WŁAŚCICIELE LOKALI MIESZKALNYCH I UŻYTKOWYCH
OPŁATY ZA UŻYTKOWANIE WIECZYSTE GRUNTÓW
Szanowni Państwo,
Przekazujemy poniżej informację Urzędu Dzielnicy Ursynów zamieszczoną na stronie internetowej
http://ursynow.pl/uzytkowanie-wieczyste-w-2019-roku/
„Użytkowanie wieczyste w 2019 roku
W przypadku gdy przed dniem 31 marca 2019 r. nie otrzymają Państwo zaświadczenia potwierdzającego przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości uzasadnione jest wniesienie do 31 marca opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego w dotychczasowej wysokości. W przypadku otrzymania zaświadczenia w późniejszym terminie będzie możliwe przeksięgowanie wpłaconej kwoty na poczet opłaty przekształceniowej.
W przypadku zapłaty na rzecz miasta przez byłego użytkownika wieczystego opłaty za użytkowanie wieczyste w 2019 r, warunkiem jej przeksięgowania i zaliczenia na opłatę przekształceniową będzie uzyskanie przez byłego użytkownika wieczystego zaświadczenia potwierdzającego przekształcenie oraz złożenie przez niego dyspozycji przeksięgowania zapłaconej opłaty.
W przypadku zgłoszenia przez byłego użytkownika wieczystego zamiaru uiszczenia wpłaty jednorazowej warunkiem przeksięgowania wcześniej wpłaconej opłaty rocznej będzie złożenie przez byłego użytkownika wieczystego dyspozycji jej przeksięgowania.
W przypadku powstania nadpłaty po dokonaniu rozliczenia przypisanych należności i dokonanych wpłat, zwrot nadpłaty dokonywany będzie na wniosek osoby wpłacającej.”
W przypadku lokali osób posiadających spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (lokale nieprzewłaszczone) opłatę roczną za wieczyste użytkowanie wnosi Spółdzielnia, natomiast użytkownicy tych lokali wpłacają w miesięcznych opłatach eksploatacyjnych.
Zarząd
PSM „Idealne Mieszkanie”
I N F O R M A C J A
Uprzejmie informujemy, iż w okresie Świąt Bożego Narodzenia konserwatorzy Spółdzielni będą pełnili dyżury telefoniczne w sytuacjach nagłych:
- poniedziałek 25 grudnia
Konserwator Hydraulik – Michał Werbanowski tel. 501 671 821
Konserwator elektryk - Marek Wachowicz tel. 501 448 794
- wtorek 26 grudnia
Konserwator Hydraulik – Michał Werbanowski tel. 501 671 821
Konserwator elektryk - Marek Wachowicz tel. 501 448 794
URUCHOMIENIE
CENTRALNEGO OGRZEWANIA
Dział Eksploatacji „ Południe ” i "Północ" uprzejmie informuje , że w dniu 18 wrzesnia 2017r. (poniedziałek) zostało uruchomione centralne ogrzewanie .
Mieszkańców lokali na najwyższych kondygnacjach prosimy o zwrócenie uwagi czy z odpowietrzników nie wycieka woda .
W razie problemów prosimy o kontakt z konserwatorem-hydraulikiem
Osiedla Południowe - panem Michałem Werbanowskim ; tel. 501 671 821 .
Osiedla Północne - z panem Adamem Kowalskim tel. 501 815 543
Mieszkańcy osiedli PSM IM
SPRAWY PORZĄDKOWE
Szanowni Państwo !
Na terenie osiedla zmieniają się co jakiś czas właściciele mieszkań ; część lokali jest wynajmowana i naturalną koleją rzeczy, często zmieniają się ich mieszkańcy .
Pragniemy w związku z tym przypomnieć Państwu , a zwłaszcza nowym mieszkańcom , o podstawowych zasadach porządkowych obowiązujących na terenie osiedla . Są one obszernie omówione w Regulaminie Porządku Domowego
( regulamin jest dostępny w naszym biurze , ochronie osiedla a także na stronie internetowej spółdzielni :
www.psm-im.com.pl ) i nieco zwięźlej w Dobrych Praktykach na Naszym Osiedlu .
Poniżej przedstawiamy tylko najważniejsze zagadnienia :
PSM Idealne Mieszkanie informuje, iż planuje wystąpić z wnioskiem do Urzędu Dzielnicy Warszawa Bemowo o wydanie zezwolenia na usunięcie drzew z części leśnej osiedla od strony ulicy Obrońców Tobruku 27 (szkic sytuacyjny - załacznik).
Wycinka jest konieczna ze względów bezpieczeństwa, gdyż część drzew jest niebezpiecznie przechylona na budynek, część jest osłabiona i zagrzybiona a część drzew koronami zahacza o balkony i tarasy na górnych kondygnacjach. W ostatnim czasie jedno z drzew samoczynnie zwaliło się na część leśną.
Informujemy, iż mają Państwo prawo do składania swoich uwag do dnia 21 kwietnia 2017r. (piątek). Uwagi można składać drogą mailową (bkalinowska@psm-im.com.pl) lub pismem, które mozna złożyć w Biurze Administracji przy ul.Obrońców Tobruku 27 lub w Ochronie.
Zachęcamy do zapoznania się z planem wycinki.
Szanowni Państwo
Mieszkańcy Naszej Spółdzielni
W dniu 19 lutego 2015 r. w Biurze Rady Miasta Stołecznego Warszawy Komitet Inicjatywy – Społeczny Komitet Mieszkańców Warszawy w imieniu mieszkańców 65 warszawskich spółdzielni złożył projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody oraz ustalenia warunków udzielania bonifikat od opłat za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości dla mieszkańców spółdzielni mieszkaniowych. Przypominamy, że jest to projekt uchwały, w którym Rada Warszawy wyraża zgodę na udzielenie 95% bonifikaty przy przekształceniu prawa użytkowania wieczystego we własność. Dzięki temu mieszkańcy nie będą musieli płacić tak wysokich opłat za użytkowanie wieczyste. Przypominamy, że pod projektem uchwały podpisywali się również Mieszkańcy Naszej Spółdzielni, a pod którym łącznie podpisało się ponad 52 tysiące Warszawiaków!
Aby przekonać Radnych Warszawy do niniejszego projektu uchwały oraz przybliżyć problem dotyczący przekształceń Komitet jeszcze przed złożeniem projektu zwrócił się do Przewodniczącego Klubu Platformy Obywatelskiej – Pana Jarosława Szostakowskiego i Przewodniczącego Klubu Prawo i Sprawiedliwość – Pana Jarosława Krajewskiego z prośbą o poparcie tego projektu i o spotkanie w celu przybliżenia problemu dotyczącego przekształceń. Na nasze pismo odpowiedział Klub PiS, z którego przedstawicielami odbyło się spotkanie. Przedstawiciele Klubu zadeklarowali poparcie dla naszej inicjatywy oraz przedłożenie zbliżonego projektu uchwały w sprawie udzielenia bonifikat.
W przypadku Klubu PO niestety nasze prośby pozostają bez odpowiedzi. Natomiast już po złożeniu uchwały Komitet w dniu 18 marca 2015 r. wysłał pismo do Przewodniczącej Rady m. st. Warszawy – Pani Ewy Malinowskiej – Grupińskiej, w którym wyraziliśmy chęć uczestniczenia w pracach nad złożonym projektem, a także poprosiliśmy Panią Przewodniczącą o spotkanie w tej sprawie oraz o przedstawienie harmonogramu prac nad tym projektem. Niestety do dzisiaj nie otrzymaliśmy ze strony Pani Przewodniczącej odpowiedzi na przesłane pismo oraz żadnych informacji, czy i kiedy Rada Warszawy zajmie się przedmiotowym projektem. Trudno oprzeć się wrażeniu, że jest to wręcz przejaw lekceważenia tej ważnej dla Warszawiaków inicjatywy.
W dniu 18 czerwca 2015 r. odbyło się spotkanie spółdzielni, które zaangażowały się w wypromowanie tej ważnej dla Warszawiaków uchwały. W trakcie spotkania omawiano kolejne wystąpienie do Przewodniczącej Rady m. st. Warszawy z prośbą przedstawienie harmonogramu prac nad złożonym projektem, a także o spotkanie i umożliwienie uczestniczenia przedstawicieli Komitetu w pracach Rady. Przyjęto indywidualne wystąpienia do wszystkich 60 Radnych z prośbą o zainteresowanie się projektem. Uzgodniono również, że Komitet wystąpi z prośbą o wsparcie naszej inicjatywy do Posłów na Sejm RP reprezentujących mieszkańców Warszawy w Parlamencie.
O postępach prac nad przedmiotowym projektem uchwały będziemy Państwa informować.Jednocześnie informujemy, iż każdy z Państwa może włączyć się w naszą akcję i złożyć indywidualny wniosek poparcia dla przedmiotowego projektu uchwały RM. Wzór takiego wniosku mogą Państwo otrzymać w formie elektronicznej po uprzednim zgłoszeniu takiej woli na adres mailowy: zarzad@psm-im.com.pl lub pobrać z naszej strony internetowej: www.psm-im.com.pl/dokumenty:
- pismo do Radnych m.st. Warszawy.
Zarząd PSM „Idealne Mieszkanie”
INFORMACJA DLA MIESZKAŃCÓW PSM „IDEALNE MIESZKANIE”
Uprzejmie informujemy, że Prezes Urzędu Regulacji Energetyki zatwierdził w dniu 12.06.2013r. nową taryfę cen dla firmy Dalkia Warszawa S.A. , dostawcy energii cieplnej na potrzeby centralnego ogrzewania i ciepłej wody w zasobach Spółdzielni , która będzie obowiązywać od 1 lipca 2013r. do 30 czerwca 2014r.
W planie kosztów eksploatacji na 2013r Spółdzielnia założyła wzrost ceny ciepła na poziomie 8%, natomiast w rzeczywistości wg nowej taryfy Dalkia Warszawa S.A. jest ona wyższa o ok. 9%.
Spółdzielnia nie planuje podwyżki stawek opłat z tytułu c.o. i c.w. Liczymy na zaangażowanie się mieszkańców w oszczędnie gospodarowanie ciepłem, gdyż tylko wówczas istnieje szansa na zmieszczenie się w zaplanowanych na ten rok kosztach energii cieplnej.
Informujemy, że od dnia 02.01.2012 r. właściciele lokali mieszkalnych mogą na bieżąco zapoznawać się ze stanem rozliczeń opłat eksploatacyjnych swojego lokalu.
Dostęp do indywidualnego konta lokalu możliwy będzie w zakładce "rozliczenia" po wprowadzeniu loginu użytkownika i hasła.
Więcej informacji podajemy w aktualnościach osiedlowych.
Dział Eksploatacji zwraca się do Państwa z uprzejmą prośbą o przestrzeganie podstawowych zasad porządkowych , które są ważne nie tylko ze względów estetycznych i dobrego samopoczucia mieszkańców ale przede wszystkim ze względów bezpieczeństwa przeciwpożarowego .
Pragniemy zwrócić uwagę , że ograniczanie ciągów komunikacyjnych , zarówno na klatkach schodowych jak i w podziemnym parkingu jest zabronione. Zabrania się również przechowywania w parkingach przedmiotów łatwopalnych.
Podstawą prawną jest § 4 ustęp 1 , pkt 11 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 21 kwietnia 2006 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków , innych obiektów budowlanych i terenów ( Dziennik Ustaw z 2006 r. nr 80 poz. 563 ) . Spółdzielnia , jako zarządca osiedla , jest zobligowana do egzekwowania tych przepisów .
W związku z tym uprzejmie prosimy o usunięcie wszelkich przedmiotów i sprzętów z klatek schodowych , które ograniczają komunikację i w przypadku ewakuacji z budynku mogą stanowić zagrożenie dla jego mieszkańców . Prosimy również o usunięcie z miejsc postojowych w parkingu podziemnym oraz korytarzy piwnicznych przedmiotów łatwopalnych takich jak meble , plastikowe czy tekturowe opakowania itp. , które w czasie pożaru mogą znacznie przyspieszyć rozprzestrzenianie się ognia lub nawet pożar zainicjować .
Z góry dziękujemy za Państwa współpracę w tym względzie .
ZARZĄD SPÓŁDZIELNI
W załęczeniu przesyłamy do Państwa wiadomości plik zawierający Obowiązki firm sprzątających i gospodarzy na osiedlach administrowanych przez PSM Idealne Mieszkanie. Jest to plik stanowiący bazę ponieważ ze względu na specyfikę poszczególnych osiedli oraz różnorodny czas pracy niektóre punkty różnią się na poszczególnych osiedlach.
Administracja
Poprzednia strona: Dokumenty do pobrania
Następna strona: rozliczenia